Аркадия      Одесса      Пляж Аркадии      Ночные клубы       Партнеры

Недвижимость в Аркадии. Одесса – удивительный город, известный своей яркой самобытностью и многогранностью. Расположение на побережье Черного моря выгодно выделяет его среди других крупных городов Украины. Самый большой на Украине международный морской порт и конечно туризм – основные источники пополнения бюджета и доходов бизнесменов. Рынок недвижимости Одессы по ценовым показателям и уровню доходности занимает третье место в Украине после Киева и «раскрученного» крымского бренда - Ялты.



Жилая недвижимость в городе не имеет такого четкого деления на классы, как например в Киеве - столице УКраины. В Одессе свои признаки «элитности». Основным показателем статуса жилья является его месторасположение. Наиболее дорогим и престижным считается Приморский район ( Дерибасовская и близлежащие улицы), известный Французский бульвар, и Аркадия. Именно здесь сосредоточена основная масса дорогих брендовых новостроек. Уникальность этих мест состоит в непосредственной близости к пляжам и морю,: хорошей экологии из-за близости парковых зон. Тут находится большинство городских санаториев, крупнейший одесский парк - им. Т. Шевченко и ботанический сад. Расположение вблизи центра и одновременно вдалеке от оживленных транспортных магистралей дает Одесской Аркадии неоспоримые преимущества.



Именно Аркадия являются центром притяжения для состоятельных «приезжих» покупателей ( к ним относятся и жители России), на которых в Одессе, как и полагается курортным городам, делают основную ставку застройщики элитного жилья (классы «бизнес плюс», «премиум»). Для таких инвесторов среди характеристик объекта на первом месте стоит вид на море. Апартаменты в Аркадии с хорошими панорамными обзорами (главным образом на морское побережье) составляют отдельный сегмент недвижимости, их стоимость часто устанавливается индивидуально и может в 1,5–2,5 раза превышать цену аналогичного жилья с более скромными пейзажами из окон.



Фактор географического месторасположения на карте Одессы является основным при определении рыночной стоимости и престижности объекта. Наиболее статусные места для проживания – центральная историческая часть города ( район ул Дерибасовской, Ланжероновская, Екатерининская, Греческая и др), район парка Т. Шевченко и Аркадия, где цена 1 кв. м в новых домах достигает $ 2,5 тыс. – 3 тыс. а при условии панорамного вида на море 1 кв. м здесь может достигать $ 3,4 тыс. – 5 тыс